Expertises en bâtiment
Le rôle du Cabinet Vallet Expertise, expert en bâtiment, commence dès la constatation d’un problème, d’un désordre constructif dans votre maison ou un bâtiment tertiaire ou industriel. Nous pouvons intervenir avant à titre préventif ou après un sinistre.
Le Cabinet Vallet Expertise est indépendant et expert de partie.
Un expert indépendant de partie est un homme de l’art mandaté et rémunéré par un particulier, une société privée ou un institutionnel avec comme seule mission de répondre à des questions techniques ou scientifiques .
Comment cela fonctionne :
technique
unilatérale
contradictoire
amiable
Nous pouvons être contacté après que vous êtes rentrés en contact avec votre assureur. Nous sommes totalement indépendants et nous vous garantissons une parfaite objectivité dans la résolution de votre problème.
Expertise technique
Quand faire une expertise technique en bâtiment ?
Une expertise technique en bâtiment vous permet de vous tenir informé de potentiels problèmes qui peuvent survenir ou de travaux à réaliser dans quelques années.
Vous pouvez réaliser une expertise technique en bâtiment à tout moment. Cela peut-être avant, pendant ou après des travaux ou achat à titre préventif en dehors de tout désordre.
Une expertise technique en bâtiment se fait également quand vous souhaitez vendre votre bien ou simplement pour vérifier l’état actuel de votre maison ou bâtiment d’entreprise.
Sur le rapport technique que nous vous remettons, doivent figurer la destination de l’immeuble, l’usage (professionnel, entrepôt, particulier, maison, appartement), sa position géographique, la matière constructive (éco-construction..) et l’état d‘entretien intérieur et extérieur du bâtiment.
L’ expert effectue un constat technique, il relève les désordres ainsi que les non-conformités de votre bien.
Expertise unilatérale
Qu'est-ce qu'une expertise en bâtiment unilatérale ?
C’est un rapport entre nous, cabinet indépendant, et vous, le propriétaire du bien. Il permet de mettre en évidence les dégâts et leurs origines.
Dans la majorité des cas, nous sommes appelés après la constatation d’un sinistre. Nous devenons votre expert indépendant qui vous fera un rapport sur l’état de désordre de votre bâtiment ou votre maison.
Dans le cas d’un sinistre sur votre maison ou bâtiment, vous pouvez demander une expertise unilatérale en bâtiment.
Nous pouvons ensuite réaliser une estimation des origines des désordres, des responsabilités et du coût des réparations.
Nous intervenons à votre demande lorsque vous désirez avoir un avis extérieur et neutre de la situation.
Quand réaliser une expertise en bâtiment unilatérale ?
Vous :
- Avez fait appel à des ouvriers afin de réaliser des travaux dans votre maison et vous soupçonnez des malfaçons ou une situation constructive incompatible avec les règles de l’art.
- Remarquez des fissures sur votre façade.
- Constatez des fuites au niveau de votre toiture.
- Subissez un sinistre qui ne rentre pas dans le cadre des garanties de votre contrat d’assurance.
- Découvrez certains dégâts plus ou moins importants à votre domicile maison ou appartement, votre entreprise, vos locaux industriels .
- Contactez votre assureur qui missionne un expert de la compagnie d’assurance et vous vous apercevez que l’indemnisation proposée est sous-estimée par rapport à votre préjudice.
Si vous n’êtes pas en accord avec le rapport de l’expert de la compagnie d’assurance, vous pouvez faire appel à nos services, expert d’assuré indépendant. La note technique ou le rapport que l’on vous remet, permet de mettre en opposition l’expertise d’assurance avec notre expertise.
Le Cabinet Vallet Expertise réalise une expertise en bâtiment unilatérale entre vous et nous, pour comparer si le rapport d’assurance que l’on vous a remis est en adéquation avec l’indemnisation proposée. Nous recherchons l’origine des problèmes. Ensuite nous identifions les causes et vérifions l’intégrité de la partie du bâtiment affectée. Puis nous rédigeons un rapport où nous vous informons de l’évolution des dégâts mis en exergue et estimons les coûts de réparation.
Expertise contradictoire
Une expertise contradictoire en bâtiment est une procédure visant à confier à un homme de l’art (l’expert) la mission d’émettre un avis sur des éléments à l’origine d’un différend lorsqu’ils présentent un caractère d’ordre technique. Le/les réunions d’expertises en bâtiment doivent se dérouler en y invitant systématiquement les parties qui pourraient être mise en cause du fait de leur participation à l’ouvrage ou aux travaux.
Le Cabinet Vallet Expertise vous accompagne du début jusqu’à la fin lors des opérations d’expertise.
L ‘expertise contradictoire en bâtiment rassemble toutes les personnes qui sont intervenues dans le dossier de la construction. Chaque partie met en avant ses arguments qui sont consignés ensuite dans un rapport d’expertise .
Ensemble nous essayons de trouver un accord sur la responsabilité des désordres que nous constatons en confondant les différents professionnels
Ce qui peut arriver.
- Chaque dossier de chaque professionnel est étudié, et nous essayons de trouver une solution à l’amiable qui conviendrait à tout le monde.
- Les accords proposés ne conviennent à personnes, nous arrivons à une situation de blocage. Avant d’envisager une situation judiciaire coûteuse et longue, nous vous proposons avec votre accord une solution d’arbitrage dans le cadre d’un accord en arbitrage ou en médiation.
Résolution amiable des sinistres
L’expert en bâtiment ou en construction peut en cas d’impasse à sa mission d’expertise s’apercevoir qu’un conflit va naître entre un ou plusieurs protagonistes (entreprise, particuliers.)
À tout moment, il peut rompre son contrat initial d’expert et ouvrir une solution qui permettra aux parties de mettre un point final au dossier tout en évitant à ces derniers de passer à une solution judiciaire.
Avant cet ultime recours, il peut proposer une médiation ou un arbitrage. L ‘expert se doit de trouver une solution pour résoudre les conflits de manière pacifiste.
Il réunit alors les partis qui sont intervenus sur le dossier et trouve avec eux un accord sur les responsabilités et les modes réparatoires.
Vallet Expertise c'est aussi
Expertise Photovoltaïque
Spécialiste dans le domaine du photovoltaïque. Nous mettrons un point d’honneur à mettre en place pour votre compte une procédure de surveillance et de maintenance de votre installation professionnelle ou personnelle acquise récemment ou ultérieurement.
Nous sommes en mesure de vous accompagner après la survenance d’un sinistre (infiltration, incendie, dysfonctionnement.)
Nous sommes experts en France en photovoltaïque certifiés INES TC1 PV2
Expert Eco-construction
Votre maison ou bâtiment d’entreprise est réalisées dans le cadre constructif de l’écoconstruction. Ou vous avez en projet la construction avec des matériaux plus nobles et respectueux de l’environnement.
Le Cabinet Vallet Expertise peut vous accompagner dans votre projet avec des artisans labelisés ECO-ARTISAN ; ECO-CONSTRUCTION.
Nous avons une expertise de plusieurs années dans les matériaux respectant la nature.
Nous sommes en mesure de vous assurer une parfaite maîtrise d’oeuvre. Dans le suivi de votre dossier au sein de filières très professionnelles et reconnues dans le milieu coopératif et alternatif.
Nous intervenons également sur les rénovations eco-constructives. Permettant une transition plus douce vers un mode de vie plus respectueux de la nature.
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